希腊买房移民

　　黑山成2021年最佳旅游目的地

　　位于欧洲东南部的巴尔干半岛的黑山，素有欧洲“摩纳哥”之称，是地中海沿岸国家，与意大利隔海相望，得天独厚的自然美景吸引着众多欧美富人前往度假。

　　黑山如它的名字一样，是一个多山国家，地理位置较为优越，与意大利隔海相望，与塞尔维亚、波黑、阿尔巴尼亚相邻。

　　黑山的国土面积只有1.38万平方公里，相当于一个天津市的大小，人口也只有62.2万(2018年数据)，虽然这是一个在国际上比较小众的欧洲袖珍小国。但它的旅游业却非常发达，主要景区包括亚德里亚海滨和国家公园等。旅游业是黑山的主要经济支柱，2018年，黑山旅游业盈利高达约10亿欧元。

　　得天独厚的自然景观和地理环境使得黑山在国际上收获众多赞誉，比如：美国《国家地理》将黑山评为“2021年世界最佳目的地”;

　　《时尚芭莎(英国)》将黑山评为2021年全球取消旅行限制后“十大最具吸引力旅游目的地”;

　　黑山经济增长动能强劲，投资机遇大

　　近日，世界银行发布的2021年1月《全球经济展望》报告指出，随着全球大规模推广疫苗接种，欧元区、西巴尔干地区的经济增长将强势反弹，预计2021年全球经济将增长4%!引人关注的是，该报告称，黑山更可能比西巴尔干其他国家出现更强劲的反弹，2021年黑山经济将以6.1%的增长水平，领先所有欧洲和中亚地区国家!

　　后疫情时代，随着黑山疫苗接种计划的不断推进、旅游业的逐步复苏，以及消费者、商业信心的增强等，黑山将在2021年迎来全新的投资机遇!

　　近几年，黑山经济增长迅猛，是西巴尔干地区增长最快的经济体之一!与原南斯拉夫成员国、巴尔干地区的国家相比，如塞尔维亚、北马其顿、波黑，黑山经济表现优异!据黑山国家统计局公布的数据，2015年起，黑山GDP年均增长率约4%。同时，作为黑山国民经济的两大支柱产业，旅游业和房地产行业蓬勃发展，特别是旅游地产受惠于高速发展的旅游业，源源不断地吸引着国际资本!

　　世界银行数据显示，2018年黑山人均GDP为8760美元，2019年为8832美元!2007年加入欧盟的罗马尼亚，2018年人均GDP为12301.186美元;2008年加入欧盟的保加利亚，2018年人均GDP为9272.629美元。从数据上来看，黑山与加入欧盟十几年的部分欧盟成员国相比，人均GDP相差不大，已经接近欧盟国家水平!

　　黑山强劲吸引国外投资，中国领衔

　　在2020年疫情期间，黑山的“吸金”能力也很强劲，而最大的金主不是别人，是来自中国的投资者!

　　据黑山中央银行透露，中国在去年上半年向黑山投资了7,000万欧元(折合人民币约5.5亿)，已经超越2019年的最大投资国俄罗斯，中国成功跻身黑山主要外国投资者，资金主要用于投资黑山的公司和房地产。

　　中国的投资者们用经济实力碾压意大利(4,330万欧元)、俄罗斯( 4,250万欧元)、瑞士(3,730万欧元)、美国(2,150万欧元)、阿联酋(2,090万欧元)等国的投资者。

　　经济增长带动投资价值的提升，黑山或将迎来投资黄金期。

　　可能有的人会迷惑，投资希腊还可以理解，毕竟人家的名气摆在这，但为什么中国的投资者会看好黑山这样一个名不见经传的袖珍小国?

　　这就说说这个欧洲小国的魅力所在了。虽然黑山是一个只有六十多万人口的欧洲年轻小国，但它也是WTO 成员国、联合国成员国、北约成员国、中欧自由贸易国，是欧洲经济增长最快的国家之一。

　　黑山加入欧盟指日可待，未来可期

　　此外，黑山还是欧盟第一顺位候选国，有望在2025年正式加入欧盟，成为欧盟第28个成员国(英国已退出)。

　　早在2008年，黑山就提出申请想加入欧盟，2010年12月，欧盟给予黑山欧盟候选国地位，2012年6月正式启动加入欧盟谈判。在2016年对加入欧盟的评估中，欧洲委员会已经确定黑山在谈判国家中具有最高成员资格的准备，成为欧盟第一顺位候选国。

　　2021年2月17日，黑山与欧盟委员会再次举行线上谈判，欧盟委员会高度认可黑山在欧盟扩大进程中的领先地位，并对黑山入欧盟进程取得的进展表示非常满意。

　　为了尽快加入欧盟大家庭，在2021年黑山将会把打击腐败和有组织的犯罪作为政府工作重点，发展欧洲价值观，采用欧洲标准造福于人民。黑山正努力在法制上保持与欧盟的高度统一，正在努力达到欧盟的法制标准。

　　黑山公民承认欧盟是黑山最大的财政捐助国，也承认欧盟是黑山最牢固的政治、经济、和贸易联系共同体。支持率的大幅增长对黑山快速推进加入欧盟的进程帮助巨大。

　　近日，斯洛伐克大使与黑山媒体部长会务，表示斯洛伐克将坚定不移地支持黑山入欧盟，并将为黑山提供政治和专家支持，帮助黑山发展电子政务和公共行政的数字化转型。目前黑山加入欧盟几乎得到了所有欧盟成员国的认可和支持!

　　黑山投资移民，备战欧盟身份

　　黑山投资移民项目简介：

　　2018年11月黑山政府通过了关于选择能够通过为实施黑山经济利益特别重要贡献的投资方案而准许获得黑山公民身份相关准则， 方法，和流程的决定书，作为为黑山创造新的就业机会，推动经济发展，提高本国公民的生活水平。

　　申请条件：1、年满18周岁 ;2、无犯罪记录 ;3、投资方式(二选一)a，捐赠政府10万欧+完成要求的25万欧投资项目 b，捐赠政府10万欧+完成要求的45万欧投资项目;4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。

　　项目优势：1. 无语言，学历，居住，管理经验等要求，一步到位拿身份;2. 欧盟官方候选国，北约成员国，预计2025年加入欧盟;3. 护照全球免签124个国家，包括新加坡，欧洲申根等国家;4. 欧洲个人及商业税务最低的国家 9% ;5. 欧洲犯罪率最低的国家之一，欧洲经济增长最快的国家之一;6. 可申请E-2签证居留美国;7. 欧洲出众独特的高端度假胜地，号称欧洲巴尔干半岛的摩纳哥。

　　和美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等传统移民大国相比，像黑山这样的小国身份不仅办理速度快，审理周期短，投资门槛也相对较低，性价比很高。黑山还有税收优势，黑山是欧洲税率最低的国家之一，个人/企业收入税仅为9%，如果是在不发达地区从事相关生产活动的公司，还可以获得8年免税期。纳税人按规定纳税，还能享受6%优惠，税率低至3%。直系亲属间赠予或继承黑山不动产免征赠与税和遗产税，无全球征税和外汇管制等，故而受到各国高资产人士的青睐。

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